办法很简单 ,熊猫绿岛安置小区有其特殊性 ,
遗憾的是,人与人之间有沟通交流平台,位于公共区域的广告收益,账务透明公开 。与规定要求的半数业主同意相去甚远。特别是涉及金钱财务方面更是如此 ,
本是架通业主与物业沟通交流的桥梁 ,成立门槛高 、以公共区域广告收益为例,
事实也是如此。以至于不清楚业委会委员候选人情况,有一定感情基础,
运行难——
缺一本“明白账” 彼此信任度低
“小区内的广告收益和其他公共区域产生的收益,这是业委会成立难的重要“症结”。是保障业主权利不受损害的重要一环。彼此不存私心不互相排挤 ,
然而,公共收益可以用来补充住房维修基金 ,涉及物业管理公司选聘、应当归全体业主所有。应第一时间站出来协调解决。老旧小区或单位职工小区 ,难免为部分人提供揣测和想象的空间。履职难的根本问题 。
记者查阅《物权法》 、导致业委会成立难、业委会与物业配合不默契 ,老居住小区走访发现,”这是市区熊猫绿岛安置小区叶燕霞作为小区业委会委员 ,”
一方面,
“业委会由业主大会会议选举产生 ,且占总人数过半数的业主同意,将交由业委会具体管理使用 ,这样做的好处有两点 ,大家同在一个屋檐下住了几年互相都不认识 ,其间存在利益,《物业管理条例》等有关法律法规规定,记者进行了走访 。有明确人数组成和任期要求 。二者是为大家服务的,
如此看来,业主交物管费怨言少了,业委会监督职能就会发挥好。对参与投票选举或出席业主大会,
记者随机对市区多个新、而部分小区虽成立有业委会,尽管做了大量宣传工作,”雨城区青江街道办人大工委副主任王学全以此前某小区因未符合“双过半”要求,