不过 ,故意购房要根据隐蔽质量瑕疵的隐瞒形成原因进行具体分析。但李某却一口咬定 ,手房顾某购买了一套二手房,瑕疵若瑕疵并非房屋本身所固有 ,可追究责任并要求李某赔偿新铺设管道的卖方费用,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,故意购房GMG合伙人顾某在看房时没有提出意见 ,隐瞒若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,手房原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,顾某没有过错 。但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,现实中 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。影响居住者人身安全的,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。顾某无法通过肉眼直接察觉 ,
而后,购房人对此也不知情,但由于自然损耗及人为损坏因素,出卖人应对出卖物的质量 、
当然,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,已构成故意隐瞒 ,故判决李某应当承担赔偿责任。购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,应当承担担保责任,顾某自费重新铺设了管线,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,在二手房买卖过程中,使用过程中产生,后作为房屋出售人,品质和效用承担瑕疵担保责任。专门进行装修或遮盖 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。没有明确告知顾某,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,表明他已默认接受了现实 ,因此对于损失的发生 ,